Trata-se de um processo que envolve a restauração de construções antigas, históricas ou não, buscando preservar sua arquitetura original ao mesmo tempo em que são atualizadas com tecnologia avançada e materiais de alta qualidade. Essa restauração pode ou não implementar um novo projeto em um prédio existente, incorporando novas soluções.

Esse tipo de intervenção é realizado em edifícios históricos ou com valor patrimonial baixo porém localizados em regiões valorizadas, que necessitam de melhorias estruturais, sistemas elétricos e hidráulicos modernizados, além de adequações para atender às normas de segurança, acessibilidade e sustentabilidade.

É importante ressaltar que o retrofit vai além de uma simples reforma, pois busca manter e valorizar características originais da construção, como fachadas, elementos decorativos e outros detalhes arquitetônicos relevantes para a história do edifício.

Para realizar o retrofit, é necessário contar com profissionais qualificados, como arquitetos, engenheiros e especialistas em patrimônio histórico, que possuam conhecimentos técnicos para trabalhar com essas estruturas mais antigas, quando o retrofit se der em um prédio histórico. Esses profissionais devem entender as particularidades da construção e buscar soluções que equilibrem a preservação da história com as necessidades funcionais e estéticas atuais.

Além disso, o uso de tecnologia avançada é fundamental nesse processo. Novos materiais, técnicas construtivas e sistemas inteligentes podem ser incorporados para melhorar a eficiência energética, a segurança e o conforto dos espaços, sem comprometer a integridade da construção original.

O retrofit tem se tornado cada vez mais relevante, principalmente em regiões onde há escassez de terrenos para novas construções, pois permite a reutilização de estruturas existentes, evitando a demolição e o desperdício de recursos.

O processo de retrofit pode incluir diversas intervenções, como a modernização dos sistemas elétricos e hidráulicos, a instalação de isolamento térmico e acústico, a substituição de revestimentos, a melhoria da eficiência energética, a incorporação de novas tecnologias sustentáveis, a mudança de layout da planta, dentre outros.

Além de trazer benefícios para o próprio edifício, como maior conforto, segurança e valorização patrimonial, o retrofit também contribui para a sustentabilidade urbana, evitando o desperdício de recursos naturais e reduzindo o impacto ambiental causado pela demolição e construção de novos edifícios.

Dessa forma, o retrofit é uma alternativa viável e vantajosa tanto do ponto de vista econômico quanto ambiental, permitindo a renovação e atualização de prédios existentes de forma responsável e eficiente.